Решение от 15.08.2007 г № 15/185
О ходе подготовки к отопительному сезону 2007 — 2008 года. О выборе способа управления управляющих компаний
Заслушав информацию заведующего отделом по начислению субсидий и вопросам ЖКХ администрации Кирово-Чепецкого района Ярунина А.С. "О ходе подготовки к отопительному сезону 2007 - 2008 года. О выборе способа управления управляющих компаний", районная Дума решила:
1.Информацию принять к сведению.
2.Рекомендовать главам администраций сельских поселений Кирово-Чепецкого района, директорам предприятий ЖКХ, начальнику управления образования Кирово-Чепецкого района Куимовой Г.А., начальнику управления культуры Кирово-Чепецкого района Вакуленко Г.А., главному врачу района Дедовой О.Г. закончить подготовку к отопительному сезону 2007 - 2008 года к сентябрю текущего года.
3.Отделу по начислению субсидий и вопросам ЖКХ администрации района (Ярунин А.С.) взять под контроль исполнение графиков подготовки к отопительному периоду 2007 - 2008 года.
4.Заведующей финансовым отделом района Сюткиной И.Н. обеспечить финансирование бюджетных учреждений в пределах ассигнований, заложенных в бюджет района.
Председатель
Кирово-Чепецкой районной Думы
Кировской области
В.Г.ВОЛОКИТИН
ВЫСТУПЛЕНИЕ НА ЗАСЕДАНИИ ДУМЫ
КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА В АВГУСТЕ 2007 Г.
ПОДГОТОВКА К СЕЗОНУ 2007 - 2008 ГОДА
I.Итоги
Уважаемые депутаты, на майском заседании Думы до вашего сведения доводился перечень предприятий, оказывающих коммунальные услуги. Считаю необходимым напомнить вам, что в Кирово-Чепецком районе услуги ЖКХ оказывают 11 предприятий, из них 6 - общества с ограниченной ответственностью: ООО "Жилстрой-сервис", ООО ЖКХ "Кстинино", ООО ЖКХ "Федяковское", ООО "Филиппово", ООО ЖКХ "Чуваши", ООО "ВТК Пасегово", ООО ЖКХ "Пасегово" и 4 муниципальных унитарных предприятия: МУП ЖКХ "Каринка-2", МУП ЖКХ "Конып", МУП ЖКХ "Поломское", МУП ЖКХ "Ключи". В течение отопительного сезона вышли на процедуру самоликвидации два предприятия: МУП ЖКХ "Ключи", ООО ВТК "Пасегово". С 1 июля зарегистрировано и приступило к работе в с. Пасегово ООО ЖКХ "Пасегово" (Целищев В.В.).
В обеспечении коммунальными услугами для жителей района задействованы 23 котельные (Конып - 1, Чуваши - 1, Селезениха - 1, Каринка - 1, Ключи - 1, Марковцы - 2, Бурмакино - 1, Кстинино - 1, Кстининский дом отдыха - 1, Просница - 2, баня Просница - 1, Погудинцы - 1, Полом - 1, Филиппово - 1, Бумкомбинат - 1, Быстрицкий туберкулезный санаторий - 1, Пасегово - 2, Федяково - 1, Фатеево - 1, Перекопская школа-интернат - 1), 21 из них муниципальные, 53 муниципальные скважины, 15 очистных сооружений, 99 км водопроводных сетей, 72 км тепловых сетей, 56 км канализации, а также муниципальный жилищный фонд, который составляет 216 тыс. кв. метров, в том числе многоквартирные дома:
Справка
| Сельское муниципальное образование | Количество многоквартирных домов (ед.) | Количество многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности | В том числе | |||
| Количество многоквартирных домов, обслуживаемых предприятием ЖКХ | Количество приватизированных (частных) домов | Количество домов, где проведены собрания и выбран способ управления | ||||
| Управляющая организация | Непосредственное управление | |||||
| Бурмакинское | 120 | 11 | 52 | 110 | 16 | - |
| Коныпское | 76 | 14 | 24 | 55 | 24 | - |
| Кстининское | 110 | 26 | 77 | 68 | 13 | |
| Мокрецовское | 147 | 93 | 33 | 28 | 14 | 19 |
| Пасеговское | 167 | 41 | 150 | 84 | 4 | - |
| Поломское | 161 | 68 | 83 | 34 | 16 | - |
| Просницкое | 302 | 60 | 184 | 89 | 5 | - |
| Селезеневское | 103 | 44 | 0 | 19 | - | 68 |
| Фатеевское | 66 | 27 | 60 | 39 | 14 | - |
| Федяковское | 91 | 1 | 14 | 68 | 14 | 12 |
| Филипповское | 116 | 77 | 23 | 40 | 19 | 2 |
| Чепецкое | 220 | 5 | 111 | 55 | 10 | - |
| Чувашевское | 76 | 10 | 69 | 69 | 13 | - |
| Всего: | 1755 | 477 | 880 | 758 | 162 | 101 |
По району силами предприятий ЖКХ с мая (конца отопительного сезона) выполнено ремонтных работ на сумму 3,4 млн. руб. - заменено 1,1 км теплотрасс (Просница (д. 159, 140 м), Федяково (100 м), Пасегово, Конып, Филиппово, Ключи - 800 м) и около 2,5 км водопроводных сетей (Бурмакино (200 м), Каринка (670 м), Кстинино, Полом, Просница (400 м), Фатеево (230 м), Филиппово (700 м), Федяково, Чуваши - 200 м). Опрессованы котлы, теплотрассы, за исключением п. Пригородного, проводится устранение выявленных неисправностей.
Для обеспечения надежности функционирования инженерных систем, создания условий для снижения затрат при предоставлении коммунальных услуг и повышения качества предоставления услуг предприятия ЖКХ проводят мероприятия по энергосбережению (Чуваши - компрессор на очистных в д. Ветоши, насос на ГВС в Ключах и др.).
В январе - феврале проведен монтаж 2-х котлов на газовом топливе в котельной с. Чуваши, ведется пусконаладка, которая должна завершиться сдачей в эксплуатацию в августе 2007 года. Однако не завершены работы по кровле котельной, есть общестроительные недоделки.
В период подготовки к отопительному сезону 2006 - 2007 года предприятия ЖКХ своевременно и в необходимом количестве заготовили топливо, что позволило отработать зиму без сбоев. В текущем году так же организованно ведется заготовка: дров (750 куб. м из 2370 куб. м - 32%) и каменного угля (167 т из 823 т - 20%).
Для стабильной работы предприятий ЖКХ большое значение имеют своевременные расчеты организаций и населения за предоставленные коммунальные услуги, а предприятий с поставщиками газа, тепловой и электроэнергии.
Кредиторская задолженность на 01.07.2007 составляет 19,4 млн. рублей, в том числе:
- поставщикам и подрядчикам - 14,6 млн. рублей, из них:
за газ - 0,7 млн. руб. (ООО ВТК "Пасегово"), электроэнергию - 1,3 млн. руб. (ООО ВТК "Пасегово" - 1252 тыс. руб., текущая - 57 тыс. руб.), тепловую энергию - 8,4 млн. руб. (ОАО "ККС" - 4,3 млн. руб., ОАО "ТЭЦ-3" - 4,1 млн. руб. по МУП ЖКХ "Ключи"), дрова - 100 тыс. руб. (ООО ЖКХ "Чуваши");
- текущая зарплата работникам - 900 тыс. руб.;
- во внебюджетные и бюджетные фонды - 3,7 млн. руб.
Дебиторская задолженность на тот же период - 13,5 млн. руб., в том числе:
- задолженность бюджетных организаций - 0,8 млн. руб.;
- задолженность населения 11,1 млн. руб., месячное начисление населению за ЖКУ - 4,5 млн. рублей. Процент платежей от населения - 91%.
Руководители предприятий недостаточно эффективно принимают меры по ликвидации задолженности населения.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 года, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. В настоящее время продолжается работа по проведению собраний собственников жилых помещений по выбору способа управления. На 1 августа 2007 года собственники 162 многоквартирных домов, обслуживаемых предприятиями ЖКХ, провели собрания, выбрали способ управления через управляющую организацию и утвердили размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Наиболее активно проведена работа в д. М. Конып, с. Полом, ст. Просница, с. Филиппово, с. Каринка, с. Бурмакино, с. Фатеево, с. Кстинино. В 101 доме выбрано непосредственное управление. До настоящего времени собственники 153 многоквартирных домов (718 квартир), обслуживаемых предприятиями ЖКХ, еще не выбрали способ управления.
На основании "Порядка оценки готовности к работе в осенне-зимний период и паспортизации теплоснабжающих организаций" перед отопительным сезоном комиссия, назначенная распоряжением администрации Кирово-Чепецкого района от 10.05.2007 N 337, провела проверку готовности предприятий ЖКХ района. МУП ЖКХ "Каринка-2", МУП ЖКХ "Чуваши", МУП ЖКХ "Конып", ООО "Жилстрой-сервис" даны замечания и руководителям выданы акты-предписания с указанием сроков выполнения требуемых подготовительных работ к зиме. Подобную работу предстоит провести в сентябре - октябре, до нового отопительного сезона.
В июле 2007 года оформлены энергетические паспорта организаций бюджетной сферы. Лимиты потребления ресурсов (тепла, электроэнергии, воды, водоотведения) откорректированы, принято соответствующее распоряжение главы администрации района.
II.Задачи
Предприятиями ЖКХ в мае, июне разработаны и представлены в региональную службу по тарифам Кировской области проекты тарифов на тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение. В тарифы включены затраты на ремонт, содержание и модернизацию производства. Часть средств региональной службой по тарифам исключается из объемов затрат в связи с действием предельных индексов на ресурсы, значит руководителям необходимо вводить режим экономии и модернизации объектов собственными средствами.
Разработанные графики подготовки к зиме 2007 - 2008 года взяты отделом по начислению субсидий и вопросам ЖКХ под контроль за исполнением. Еженедельно на оперативном заседании у главы администрации о ходе подготовки заведующий отделом отчитывается перед руководителями отделов и управлений района.
На отопительный сезон 2007 - 2008 года требовалось 1333 тонны каменного угля, природного газа - 14 млн. 505 тыс. куб. м, дров - 370 куб. м. На 1 августа внесены коррективы в топливный баланс по твердому топливу: угля требуется 823 тонны (- 475 т МУП ЖКХ "Конып"), дров - 2370 куб. м (+ 2000 куб. м ООО ЖКХ "Кстинино"). Заготовка твердого топлива и отпуск газа станут возможными при своевременной оплате и погашении накопившейся задолженности.
Есть объекты, которые изношены до состояния замены:
- водонапорная башня, сети водопровода в Филиппово;
- дымовая труба и котел в Шутовщине;
- теплосети в Проснице;
- паровые котлы, теплотрассы в Пасегово;
- замена котла, газовой горелки в Ключах.
Главам поселений, руководителям предприятий ЖКХ хочется выразить признательность за их ответственный подход к подготовке к зиме. Так, в с. Филиппово глава администрации Мария Николаевна Изергина, директор МУП ЖКХ "Филиппово" Чирков В.В. решают поставку и монтаж водонапорной башни. Шиврин И.В. и его коллектив ведут замену теплотрасс в Проснице. Целищев В.В. - директор ООО ЖКХ "Кстинино" к своим трем действующим предприятиям прибавил еще одно - ООО ЖКХ "Пасегово" и отремонтировал в Пасегово котлы на котельной N 2, ремонтирует порывы теплотрассы в поселке, приступил к ремонту жилого фонда. Работа предприятий ЖКХ во многом зависит от взаимоотношений руководства поселений, финансовых органов с руководителями жилищных служб: чем она конструктивнее и ответственнее, тем выше результат в обслуживании населения. Всем необходимо продолжить работу по подготовке и успешному проведению отопительного сезона 2007 - 2008 года.