Закон Кировской области от 24.11.2020 № 418-ЗО

 

 

 

 

ЗАКОН

КИРОВСКОЙОБЛАСТИ

 

Овнесении изменений в Закон Кировской области

«О мерахпо защите прав граждан – пострадавших участников долевого строительствамногоквартирных домов на территории Кировской области»

 

         ПринятЗаконодательным Собранием Кировской области 19 ноября 2020 года

 

        Статья 1

 

Внестив Закон Кировской области от 28декабря 2016 года № 41-ЗО «О мерах по защите прав граждан –пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов натерритории Кировской области» (официальный информационный сайт ПравительстваКировской области, 2016, 29 декабря; 2017, 10 ноября; 2018, 13 июля) следующиеизменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

«О мерах позащите прав граждан – пострадавших участников строительства жилья на территорииКировской области»;

2) часть 1статьи 1 после слов «многоквартирных домов» дополнить словами «, а также жилыхдомов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков,»;

3) в части 1статьи 2:

а) пункт 1изложить в следующей редакции:

«1) пострадавшийучастник строительства жилья – гражданин, чьи денежные средства привлечены длястроительства многоквартирного дома, жилого дома блокированной застройки, состоящегоиз трех и более блоков, включенного в единый реестр проблемных объектов,расположенных на территории Кировской области (далее – единый реестр проблемныхобъектов), и (или) гражданин, чьи денежные средства привлечены длястроительства многоквартирного дома, а также жилого дома блокированнойзастройки, состоящего из трех и более блоков, который включен в реестр граждан,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены, и (или) в реестр пострадавших граждан, и перед которым неисполнены обязательства по передаче жилого помещения в собственность;»;

б) пункт 2изложить в следующей редакции:

«2)недобросовестный застройщик – застройщик или иное лицо, привлекший (привлекшее)денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома, атакже жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков,участники строительства которого являются пострадавшими участникамистроительства жилья;»;

в) пункт 4изложить в следующей редакции:

«4) проблемныйобъект – многоквартирный дом, а также жилой дом блокированной застройки,состоящий из трех и более блоков, которые включены в соответствии с Федеральнымзаконом № 214-ФЗ в единый реестр проблемных объектов.»;

г) пункт 5исключить;

4) в статье 3:

а) пункт 1 части1 после слов «многоквартирном доме,» дополнить словами «жилом домеблокированной застройки, состоящем из трех и более блоков,»;

б) абзац первыйчасти 3 после слов «многоквартирных домов,» дополнить словами «жилых домовблокированной застройки, состоящих из трех и более блоков,»;

в) в части 7:

абзац первыйпосле слов «многоквартирном жилом доме» дополнить словами «, жилом домеблокированной застройки, состоящем из трех и более блоков,»;

абзац второйпосле слов «многоквартирном жилом доме» дополнить словами «, жилом домеблокированной застройки, состоящем из трех и более блоков»;

5) в статье 4:

а) абзац первыйчасти 1 после слов «многоквартирном доме,» дополнить словами «жилом домеблокированной застройки, состоящем из трех и более блоков,»;

б) часть 1¹изложить в следующей редакции:

«1¹.Предоставляемое пострадавшему участнику строительства жилья жилое помещение впостроенном многоквартирном жилом доме, жилом доме блокированной застройки,состоящем из трех и более блоков, должно быть пригодно для проживания, отвечатьтребованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, а такжерасполагаться в многоквартирном жилом доме, жилом доме блокированной застройки,состоящем из трех и более блоков, введенном в эксплуатацию не ранее чем за тригода до заключения гражданином договора с новым застройщиком, и принадлежатьему на праве собственности. Такое жилое помещение не должно быть признано вустановленном порядке непригодным для проживания или находиться вмногоквартирном жилом доме, жилом доме блокированной застройки, состоящем изтрех и более блоков, признанном аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции.»;

6) статью 4¹изложить в следующей редакции:

«Статья 4¹.Меры по завершению строительства многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированнойзастройки, состоящего из трех и более блоков

 

1. ПравительствоКировской области вправе принимать решение о принятии мер по завершениюстроительства многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированнойзастройки, состоящего из трех и более блоков, путем предоставления юридическимлицам, прошедшим конкурсный отбор и принявшим на себя обязательства позавершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома,жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, за счетсобственных (привлеченных) средств, в аренду без проведения торгов земельногоучастка в соответствии с частью 6¹ статьи 3 Закона области№ 51-ЗО.

2. Порядокпринятия решения о принятии мер по завершению строительства и вводу вэксплуатацию многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки,состоящего из трех и более блоков, порядок конкурсного отбора и заключения сюридическим лицом соглашения о завершении строительства и вводе в эксплуатациюмногоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящегоиз трех и более блоков, устанавливаются Правительством Кировской области.

Основаниемпринятия Правительством Кировской области решения о принятии мер по завершениюстроительства многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированнойзастройки, состоящего из трех и более блоков, является наличие на территорииКировской области многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированнойзастройки, состоящего из трех и более блоков, участники строительства которогоявляются пострадавшими участниками строительства жилья и не реализовали своеправо на получение мер по защите прав пострадавших участников строительстважилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона.».

Статья2

 

Настоящий Законвступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Кировскойобласти                                                         И.В.Васильев

 

 

г. Киров

24 ноября 2020 года

№ 418-ЗО