Решение Думы г. Кирова от 27.03.2019 № 19/6

 

 

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ШЕСТОГО СОЗЫВА

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

от 27.03.2019 № 19/6

      г. Киров, обл.

 

Об утверждении Положения о порядке

определения размера арендной платы,

а также порядке, условиях и сроках внесения

арендной платы за использование земельных участков,

находящихся в муниципальной собственности

Всоответствии со статьей 22 Устава муниципального образования «Город Киров», принятогорешением Кировской городской Думы от 29.06.2005№ 42/19, Кировская городская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке,условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности. Прилагается.

2. Признать утратившим силу решение Кировскойгородской Думы от 23.12.2013 № 21/11 «Об утверждении Положения о порядкеопределения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесенияарендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности».

3. Признать утратившим силу решение Кировскойгородской Думы от 27.06.2014 № 27/11 «О внесении изменений в Положениео порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и срокахвнесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, утвержденное решением Кировской городской Думы от 23.12.2013№ 21/11».

4. Признатьутратившим силу решение Кировской городской Думы от 26.02.2016 № 44/10«О внесении изменений в решение Кировской городской Думы от 23.12.2013№ 21/11 «Об утверждении Положения о порядке определения размера аренднойплаты, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использованиеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности».

5. Признатьутратившим силу решение Кировской городской Думы от 30.11.2017 № 3/9 «О внесенииизменения в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке,условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности, утвержденное решением Кировской городской Думы от 23.12.2013№ 21/11».

6. Опубликовать настоящее решение в газете«Наш Город. Газета муниципального образования «Город Киров».

 

 

Глава города Кирова                                                       Е.В.Ковалева

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

решением

Кировской городской Думы

от 27.03.2019 № 19/6

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядкеопределения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесенияарендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности

 

 

1. Положение о порядке определения размера арендной платы, а такжепорядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности (далее - Положение), всоответствии с пунктом 2 статьи 11, подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации», статьями 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерацииопределяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использованиеземельных участков (лесных участков), находящихся в муниципальной собственности(далее – земельные участки, лесные участки).

2. Годовой размер арендной платы за земельные участки устанавливаетсякратным размеру земельного налога (кратность составляет 6,8), при этомминимальный годовой размер арендной платы за такие земельные участкиустанавливается в размере 200 руб., если иное не предусмотренозаконодательством и настоящим Положением.

3. Годовой размер арендной платы за земельный участок, предоставленныйлицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации» или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору арендытакого земельного участка, устанавливается:

3.1. В размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае,если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены вэксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельногоучастка.

3.2. В размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка в случае,если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены вэксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельногоучастка.

4. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется равнымразмеру земельного налога, в отношении:

4.1. Земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственногоназначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования внаселенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

4.2. Земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства,огородничества или животноводства.

4.3. Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополийдля размещения объектов транспортных систем.

4.4. Земельных участков, предоставленных для размещения объектовинженерной инфраструктуры.

4.5. Земельных участков, предоставленных для размещения объектовмуниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальныхуслуг населению.

4.6. Земельных участков, предоставленных муниципальным предприятиям,финансируемым или получающим дотации из бюджетов, использующим земельныеучастки по основному профилю деятельности.

4.7. Земельных участков, предоставленных для эксплуатации (реконструкции)детских оздоровительных лагерей.

4.8. Земельных участков, предоставленных для эксплуатации (реконструкции)объектов физкультуры и спорта.

4.9. Земельных участков, предоставленных для размещения объектоввоздушного транспорта.

4.10. Земельных участков, в случаях заключения договора аренды,предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Годовой размер арендной платы за лесные участки определяется:

5.1. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов какпроизведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, утверждаемойрешением Кировской городской Думы, и объема изъятия лесных ресурсов наарендуемом лесном участке.

5.2. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов какпроизведение ставки платы за единицу площади лесного участка, утверждаемойрешением Кировской городской Думы, и площади арендуемого лесного участка.

6. Годовой размер арендной платы устанавливается равным0,01% от кадастровой стоимости за земельные участки:

6.1. Используемые предприятиями, организациями, учреждениями,гражданами, освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии сдействующим законодательством, за исключением земельных участков, используемыхуказанными лицами для целей строительства, предпринимательской деятельности, иземельных участков из земель общего пользования.

6.2. Используемые государственными, муниципальными предприятиями,учреждениями, для размещения объектов водоснабжения и водоотведения.

7. Годовой размер арендной платы за земельные участки, изъятые из оборотаили ограниченные в обороте, устанавливается в размере 1,5% от кадастровойстоимости арендуемого земельного участка.

8. Годовой размер арендной платы за земельные участки устанавливаетсяравным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении:

8.1. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам в соответствиис распоряжением Губернатора Кировской области для размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабныхинвестиционных проектов.

8.2. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам ииндивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательствомпредоставлены муниципальные преференции, использующим земельные участки поосновному профилю деятельности.

8.3. Земельных участков, находящихся в границах парковых зон интенсивногоразвития и предоставленных управляющим компаниям парковых зон интенсивногоразвития, созданным с участием муниципального образования «Город Киров».

9. Годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставленныедля размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодексаРоссийской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованиемнедрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной длясоответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности.

10. В случае, если федеральными законами для отдельных категорийарендаторов либо отдельных категорий земельных участков устанавливается инойразмер арендной платы, чем размер арендной платы, предусмотренный настоящимПоложением, то применяются положения соответствующих федеральных законов.

11. Для целей определения годового размера арендной платы в отношенииземельных участков (частей земельных участков), кадастровая стоимость которыхне установлена, применяется произведение удельного показателя кадастровойстоимости земельного участка и его площади. Удельный показатель кадастровойстоимости земельного участка определяется на основании утвержденныхнормативными правовыми актами Кировской области или органов местногосамоуправления муниципального образования «Город Киров» средних по кадастровомукварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участковпо категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когдазначения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровойстоимости земельных участков не установлены, для расчета применяется удельныйпоказатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии сутвержденными нормативными правовыми актами Кировской области или органовместного самоуправления муниципального образования «Город Киров» значениямиудельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) покатегориям земель и видам разрешенного использования.

12. Арендная плата за земельные и лесные участки уплачиваетсяежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала,если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.