ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15.11.2018		№	534-П
г. Киров

Об утвержденииПоложения о предоставлении

в безвозмездное пользование государственногоимущества

Кировскойобласти

Всоответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ »О защите конкуренции», Закона Кировскойобласти от 06.10.2008№ 287-ЗО «О порядке управления и распоряжения государственнымимуществом Кировской области» Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. УтвердитьПоложение о предоставлении в безвозмездное пользование государственногоимущества Кировской области согласно приложению.

2. Настоящеепостановление вступает в силу через десять дней после его официальногоопубликования.

Губернатор –

Председатель Правительства
Кировской области   И.В. Васильев                                                                       

 

Приложение

 

УТВЕРЖДЕНО

 

постановлением ПравительстваКировской области              

от  15.11.2018    № 534-П 

ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении вбезвозмездное пользование государственного

имущества Кировскойобласти

 

1.Общие положения

 

1.1. Положение о предоставлении в безвозмездноепользование государственного имущества Кировской области (далее – Положение)разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защитеконкуренции» (далее – Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ) иЗаконом Кировской области от 06.10.2008 № 287-ЗО «О порядкеуправления и распоряжения государственным имуществом Кировской области» иопределяет единый на территории Кировской области порядок передачи вбезвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценныхбумаг) и недвижимого имущества, находящегося в собственности Кировской области.

1.2. В настоящем Положении используютсяследующие основные понятия:

государственное имущество Кировской области –объекты недвижимого имущества в виде зданий, помещений, строений, сооружений ииных объектов недвижимости, а также объекты движимого имущества, находящиеся всобственности Кировской области, за исключением объектов, распоряжение которымиосуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Воднымкодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации,законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством РоссийскойФедерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации огосударственно-частном партнерстве, муниципально-частномпартнерстве;

уполномоченный орган –  министерство имущественных отношенийи инвестиционной политики Кировской области;

заявитель – лицо, подавшее заявление о предоставлении государственногоимущества Кировской области в безвозмездное пользование;

ссудополучатель – лицо, получившее по договору право безвозмездного пользования государственнымимуществом Кировской области.

1.3. Порядок, установленный настоящим Положением,обязателен для исполнения ссудодателями и ссудополучателями государственногоимущества Кировской области.

1.4. При заключении договора безвозмездногопользования в отношении объектов недвижимости, оснащенных оборудованием,техникой и иным движимым имуществом, необходимым для использования объектов поцелевому и функциональному назначению, данное имущество подлежит включению впредмет договора.

При заключении такого договора порезультатам аукциона (конкурса) условие о передаче в пользование движимогоимущества, необходимого для использования помещений, должно быть включено ваукционную (конкурсную) документацию.

 

2. Условия заключения договоровбезвозмездного пользования государственного имущества Кировской области

 

2.1. Предоставление государственногоимущества Кировской области в безвозмездное пользование осуществляетсяследующими способами:

2.1.1. По результатам проведенияторгов на право заключения договора безвозмездного пользования государственнымимуществом.

2.1.2. Без проведения торгов направо заключения договора безвозмездного пользования государственным имуществомв случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федеральногозакона от 26.07.2006 № 135-ФЗ.

2.2. Предоставлениегосударственного имущества Кировской области путем проведения конкурсов илиаукционов осуществляется в соответствии с требованиями, установленнымиПравилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договороваренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав вотношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказомФедеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядкепроведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношениигосударственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, вотношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса».

2.3. Ссудодателямигосударственного имущества Кировской области являются:

уполномоченный орган –в отношении государственного имущества Кировской области, составляющего казнуКировской области;

органы государственной власти Кировской области – в отношении государственногоимущества Кировской области, закрепленного за ними на праве оперативногоуправления;

областные государственные унитарные предприятия – в отношении государственного имуществаКировской области, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления;

областные государственные учреждения – в отношении государственного имущества Кировскойобласти, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

2.4. Государственноеимущество Кировской области может быть передано в безвозмездное пользование безпроведения конкурсов или аукционов в случаях, предусмотренных частью 1 статьи17.1 Федерального

закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ.

2.5. Случаи заключениядоговоров, предусматривающие в соответствии с положениями частей 1, 3 статьи17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ переход правпользования в отношении государственного имущества без проведения торгов, неустанавливают безусловного права требовать от правообладателя заключение такогодоговора и не являются соответствующей обязанностью последнего.

Уполномоченный органпринимает решение о передаче в безвозмездное пользование движимого имущества,составляющего казну области, о даче согласия на передачу в безвозмездноепользование недвижимого имущества, закрепленного за областными государственнымипредприятиями на праве хозяйственного ведения, а также движимого и недвижимогоимущества, закрепленного за областными казенными предприятиями на правеоперативного управления, о даче согласия на передачу в безвозмездноепользование имущества, закрепленного на праве оперативного управления заобластными казенными учреждениями и органами государственной власти Кировскойобласти, а также недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества,закрепленного на праве оперативного управления за областными бюджетными учреждениямии областными автономными учреждениями с соблюдением требований Федеральногозакона от 26.07.2006 № 135-ФЗ, в том числе с учетом необходимостипроведения торгов при передаче прав на такое имущество.

2.6. При наличии двух иболее претендентов на заключение договора в отношении одних и тех же объектовгосударственного имущества Кировской области без проведения торгов на основанииисключений, предусмотренных частями 1, 3 статьи 17.1 Федерального законаот 26.07.2006 № 135-ФЗ, ссудодатель принимает решение о заключениидоговора безвозмездного пользования в отношении государственного имуществаКировской области с лицом, чье заявление зарегистрировано в установленномпорядке ранее даты регистрации заявлений иных лиц.

2.7. При наличии двух иболее претендентов, подавших заявление на заключение договора в отношении однихи тех же объектов государственного имущества Кировской области без проведенияторгов на основании исключений, предусмотренных частями 1, 3 статьи 17.1Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ, в один день, ссудодательпринимает решение о заключении договора безвозмездного пользования в отношениигосударственного имущества Кировской области по результатам проведения торгов.

2.8. Ссудополучателемпо договору безвозмездного пользования государственным имуществом Кировскойобласти не могут быть:

2.8.1. Лица,имеющие задолженность по арендной плате за государственное имущество Кировскойобласти и земельные участки, за исключением случаев передачи государственногоимущества Кировской области в безвозмездное пользование по результатампроведения торгов.

2.8.2. Юридическиелица, находящиеся в процессе ликвидации.

2.8.3. Юридическиелица и граждане, в том числе индивидуальные предприниматели, находящиеся впроцессе банкротства.

2.8.4. Лица,в отношении которых действует решение о приостановлении деятельности в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях.

2.9. Не допускаетсяпередача государственного имущества Кировской области в безвозмездноепользование юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, гражданам дляведения коммерческой деятельности, за исключением случаев, необходимых дляисполнения требований, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации.

2.10. Организаторамиторгов выступают ссудодатели государственного имущества Кировской области.

2.11. Торгина право заключения договора безвозмездного пользования государственнымимуществом Кировской области проводятся в форме аукциона или конкурса. Переченьслучаев заключения договоров безвозмездного пользования путем проведенияконкурса, а также порядок проведения торгов определяются законодательствомРоссийской Федерации.

2.12. Начальная(минимальная) цена договора безвозмездного пользования в размере платежа заправо заключить договор безвозмездного пользования имуществом определяется наосновании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством обоценочной деятельности, и устанавливается в договоре в соответствии с итоговымпротоколом аукциона, конкурса.

Платеж за правозаключения договора безвозмездного пользования перечисляется в соответствии сусловиями договора безвозмездного пользования в сроки, установленные даннымдоговором.

2.13. Призаключении (согласовании заключения) договоров безвозмездного пользования государственнымимуществом Кировской области, объектами по которым являются объекты культурногонаследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации,использование и содержание занимаемого государственного имуществаосуществляется в соответствии с требованиями положений Федерального законаот 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

2.14. Согласие уполномоченного органа на предоставлениегосударственного имущества Кировской области в безвозмездное пользование (далее– согласие) принимается в письменном виде в течение тридцати дней со дняпоступления пакета документов от заявителя. Согласие должно содержать:

характеристику передаваемого в безвозмездное пользование государственного имущества Кировскойобласти;

цель передачи государственного имущества Кировской области в безвозмездноепользование;

срок ,на который государственное имущество Кировской области передается вбезвозмездное пользование;

полное наименование ссудополучателя государственного имущества Кировской области.

Согласие может содержать иные условияпередачи государственного имущества Кировской области в безвозмездноепользование.

2.15. Передачагосударственного имущества Кировской области, переданного в безвозмездноепользование, третьим лицам не допускается.

2.16. Оформление правна земельный участок, необходимый для использования государственного имуществаКировской области, осуществляется в соответствии с действующимзаконодательством.

2.17.  Договорбезвозмездного пользования заключается на срок:

при предоставлении объекта государственного имущества Кировской области вбезвозмездное пользование без проведения торгов:

при первичном предоставлении – до трех лет,

при повторном предоставлении (при выполнении пользователем условий ранеезаключенного договора в полном объеме) – до пяти лет;

при предоставлении объекта государственного имущества Кировской области вбезвозмездное пользование по результатам проведения конкурса или аукциона – неменее пяти лет;

для пользователей, осуществляющих деятельность, предусматривающую лицензирование, –на срок действия лицензии.

Срок договора вотношении государственного имущества Кировской области, относящегося к объектамкультурного наследия, не может превышать сорок девять лет.

2.18. Государственноеимущество Кировской области, переданное в безвозмездное пользование, подлежитстрахованию силами и за счет средств ссудополучателя.

3. Принятие решений о предоставлении вбезвозмездное пользование государственного имущества, составляющего казнуКировской области

 

3.1. Решение о передаче в безвозмездное пользованиенедвижимого имущества, составляющего казну Кировской области, принимаетсяПравительством Кировской области в виде распоряжения.

3.2. Решениео передаче в безвозмездное пользование движимого имущества, составляющего казнуКировской области, принимается уполномоченным органом в виде распоряженияминистерства.

3.3. Для рассмотрения уполномоченным органом вопросапредоставления в безвозмездное пользование государственного имущества,составляющего казну Кировской области, заявителем представляются вуполномоченный орган:

заявление на предоставление в безвозмездное пользование государственного имуществаКировской области установленной формы;

копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями, если таковыеимелись, заверенные подписью руководителя и печатью (при наличии) предприятия(организации) (для юридических лиц);

заверенная заявителем копия документа, подтверждающего полномочия руководителя предприятия(организации);

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегосяфизическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица(для физических лиц);

надлежащим образом оформленная доверенность на имя представителя (с копией паспортапредставителя) – в случае подачи заявки представителем предприятия(организации);

обоснование целесообразности предоставления имущества в безвозмездное пользование,ожидаемый полезный эффект от использования имущества на безвозмездной основе, втом числе для органов государственной власти.

Заявитель также вправе представлять дополнительныедокументы по своему усмотрению.

Заявление и прилагаемые к нему документыпредставляются в уполномоченный орган заявителем (его уполномоченнымпредставителем) лично или в форме электронного обращения.

В случае подачи документов в форме электронногообращения заявление подписывается электронно-цифровой подписью руководителяорганизации.

3.4. В случае отсутствия оснований для отказа впредоставлении государственного имущества Кировской области в безвозмездноепользование, указанных в пункте 3.8. настоящегоПоложения, уполномоченный орган втечение тридцати календарных дней со дня получения направляет заявление иполный пакет документов в Правительство Кировской области.

3.5. В случае принятия ПравительствомКировской области решения о предоставлении государственного имущества Кировскойобласти в безвозмездное пользование способом, предусмотренным подпунктом 2.1.1настоящего Положения, уполномоченный орган обеспечивает организацию ипроведение торгов, по результатам которых заключается договор безвозмездногопользования.

3.6. Для принятия Правительством Кировскойобласти решения о передаче недвижимого государственного имущества Кировскойобласти в безвозмездное пользование способом, предусмотренным подпунктом 2.1.2настоящего Положения, уполномоченный орган обеспечивает:

подготовку проекта распоряжения Правительства Кировской области – в случае передачи вбезвозмездное пользование недвижимого имущества, составляющего казну Кировскойобласти;

подготовку проекта договора безвозмездного пользования.

3.7. Решение об отказе в предоставлениигосударственного имущества Кировской области в безвозмездное пользованиепринимается в случаях, установленных пунктом 3.7 настоящего Положения. Опринятом решении заявитель информируется уполномоченным органом письменно с указанием причины отказа впредоставлении государственного имущества в безвозмездное пользование.

3.8. Основания для отказа впредоставлении государственного имущества Кировской области в безвозмездноепользование:

3.8.1. Заявление и документы,прилагаемые к нему, не соответствуют требованиям, указанным в пункте 3.3настоящего Положения, либо представлены не в полном объеме.

3.8.2. Предоставлениегосударственного имущества Кировской области в безвозмездное пользование можетпривести к негативным социальным и экологическим последствиям для населения,проживающего в данном населенном пункте, районе, микрорайоне, жилом доме.

3.8.3. Государственное имуществоКировской области, предполагаемое к передаче в безвозмездное пользование,необходимо в целях использования для областных нужд, в том числе дляобеспечения исполнения полномочий органами государственной власти Кировскойобласти или областными государственными учреждениями.

3.8.4. Государственное имуществоКировской области, указанное в заявлении, является объектом действующегодоговора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления илииного договора.

3.8.5. Отсутствуют законныеоснования для передачи государственного имущества Кировской области вбезвозмездное пользование без проведения торгов (в случаях подачи заявления опредоставлении государственного имущества без проведения торгов на правозаключения договора безвозмездного пользования).

3.8.6. Предполагаемая цель использованияобъекта не соответствует его целевому назначению.

3.8.7. Заявитель не может бытьссудополучателем государственного имущества Кировской области по договорубезвозмездного пользования по основаниям, указанным в пункте 2.8 настоящегоПоложения.

3.8.8. Имущество включено в переченьгосударственного имущества Кировской области, свободного от прав третьих лиц(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства), распоряжением департамента государственной собственностиКировской области от 09.04.2009 № 06-310 «Об утверждении перечнягосударственного имущества Кировской области, предназначенного передачесубъектам малого и среднего предпринимательства в аренду» в целяхпредоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства.

3.8.9. Имущество включено в переченьгосударственного имущества Кировской области, свободного от прав третьих лиц(за исключением имущественных прав социально ориентированных некоммерческихорганизаций), в целях предоставления его на долгосрочной основе на льготныхусловиях во владение и (или) пользование социально ориентированнымнекоммерческим организациям.

3.8.10 Экономически нецелесообразнапередача государственного имущества в безвозмездное пользование.

 

4. Принятие решений о предоставлении в безвозмездное пользование государственногоимущества Кировской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления за областными государственными унитарнымипредприятиями, на праве оперативного управления за органамигосударственной власти Кировской области, областными государственнымиучреждениями

 

4.1. Решения опередаче государственного имущества Кировской области, закрепленного на правехозяйственного ведения или оперативного

управления за областнымигосударственными унитарными предприятиями, на праве оперативногоуправления за органами государственной власти Кировской области, областнымигосударственными учреждениями, принимаютсяобластными государственными унитарными предприятиями, органамигосударственной власти Кировской области, областными государственными учреждениями самостоятельно с письменного согласия уполномоченного органа.

4.2. В случаепринятия решения о передаче государственного имущества Кировской области,закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областнымигосударственными унитарными предприятиями, на праве оперативногоуправления за органами государственной власти Кировской области, областнымигосударственными учреждениями, вбезвозмездное пользование государственного имущества Кировской области соответствующееобластное государственное унитарное предприятие, орган государственной власти,областное государственное учреждение для получения согласия представляет вуполномоченный орган:

заявление , содержащееинформацию об испрашиваемом объекте (наименование, адрес объекта, площадь,кадастровый номер, цель использования);

заключение органа исполнительной власти отраслевой компетенции с обоснованиемнеобходимости и целесообразности предоставления данного объекта в безвозмездноепользование (в случае предоставления государственного имущества без проведенияпроцедуры торгов) – в случае предоставления в безвозмездное пользованиегосударственного имущества Кировской области, закрепленного за областнымигосударственными предприятиями и областными государственными учреждениями;

проект договорабезвозмездного пользования, соответствующий примерной форме договорабезвозмездного пользования государственного имущества Кировской области,закрепленного за областными государственными унитарными предприятиями, органамигосударственной власти, областными государственными учреждениями,пронумерованный, сброшюрованный и заверенный подписью уполномоченного лица ипечатью (при наличии) предприятия;

информацию органовтехнической инвентаризации об объекте безвозмездного пользования сэкспликацией, поэтажным планом;

документы ,подтверждающие возможность заключения договора безвозмездного пользования безпроведения торгов в установленных законом случаях;

экспертную оценку последствий заключения договорабезвозмездного пользования для обеспечения образования, воспитания, развития,отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактическойпомощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проведеннуюминистерством образования Кировской области, – в случае предоставления вбезвозмездное пользование государственного имущества Кировской области,закрепленного за областными государственными образовательными учреждениями;

заверенную копию выписки из протокола наблюдательного совета о рассмотрении вопроса заключениядоговора безвозмездного пользования – в случае предоставления в безвозмездноепользование государственного имущества Кировской области, закрепленного заобластными государственными автономными учреждениями;

письменное согласиеоргана, уполномоченного в сфере охраны памятников истории и культуры, назаключение договора в отношении объекта культурного наследия, содержащее в томчисле подлежащие включению в договор сведения об особенностях, составляющихпредмет охраны данного объекта культурного наследия, и требования к сохранениюобъекта культурного наследия;

проект конкурснойдокументации или документации об аукционе – в случае заключения договора безвозмездногопользования по результатам проведения процедуры торгов;

проект приказа (илииного внутреннего распорядительного документа) направившего заявление лица осоздании конкурсной (аукционной) комиссии – в случае заключения договора безвозмездногопользования по результатам проведения процедуры торгов.

4.3.Уполномоченный орган в течение тридцати календарных дней со дня получениязаявления и полного пакета документов принимает одно из следующих решений:

4.3.1. Датьсогласие на предоставление государственного имущества Кировской области вбезвозмездное пользование.

4.3.2.Отказать в согласии на предоставление государственного имущества Кировскойобласти в безвозмездное пользование.

4.4. Решение осогласии на предоставление в безвозмездное пользование государственногоимущества Кировской области, закрепленного за областными государственнымиунитарными предприятиями, органами государственной власти, областнымигосударственными учреждениями, принимается в письменном виде.

4.5.Уполномоченный орган принимает решение об отказе в согласовании предоставлениягосударственного имущества Кировской области, закрепленного за областнымигосударственными унитарными предприятиями, органами государственной власти,областными государственными учреждениями в безвозмездное пользование вследующих случаях:

4.5.1. Заявлениеи документы, прилагаемые к нему, не соответствуют требованиям, указанным впункте 4.2 настоящего Положения, либо представлены не в полном объеме.

4.5.2.Предоставление государственного имущества Кировской области в безвозмездноепользование может привести к негативным социальным и экологическим последствиямдля населения, проживающего в данном населенном пункте, районе, микрорайоне,жилом доме.

4.5.3.Государственное имущество Кировской области, предполагаемое к передаче вбезвозмездное пользование, необходимо в целях использования для областных нужд,в том числе для обеспечения исполнения полномочий органами государственнойвласти Кировской области или областными государственными учреждениями.

4.5.4.Отсутствуют основания для предоставления государственного имущества Кировскойобласти в безвозмездное пользование без проведения торгов –в случаях подачи заявления о предоставлении государственного имуществаКировской области без проведения торгов на право заключения договорабезвозмездного пользования.

4.5.5. Заявительне может быть ссудополучателем государственного имущества Кировской области подоговору безвозмездного пользования по основаниям, указанным в пункте 2.8настоящего Положения.

4.5.6. Условияпроекта договора безвозмездного пользования не соответствуют типовой формедоговора безвозмездного пользования государственного имущества Кировскойобласти, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления за областными государственными унитарными предприятиями, на правеоперативного управления за органами государственной власти, областнымиучреждениями, утвержденной уполномоченным органом.

4.5.7.Передача государственного имущества Кировской области в безвозмездноепользование осложнит или сделает невозможным осуществление областнымгосударственным унитарным предприятием, областным государственным учреждениемдеятельности, предусмотренной уставом.

4.5.8. Несоответствие предполагаемой цели использования объекта его целевомуназначению.

4.6. Решениеуполномоченного органа об отказе в согласии на предоставление государственногоимущества Кировской области в безвозмездное пользование принимается вписьменном виде.

4.7. В случаеполучения согласия уполномоченного органа на предоставление государственногоимущества Кировской области в безвозмездное пользование способом,предусмотренным подпунктом 2.1.1 настоящего Положения, соответствующееобластное государственное унитарное предприятие, орган государственной власти,областное государственное учреждение обеспечивает организацию и проведениеторгов, по результатам которых заключается договор безвозмездного пользования.

4.8. В случаеполучения согласия уполномоченного органа на предоставление государственногоимущества Кировской области в безвозмездное пользование способом,предусмотренным подпунктом 2.1.2 настоящего Положения, соответствующее областноегосударственное унитарное предприятие, орган государственной власти, областноегосударственное учреждение обеспечивает подготовку договора безвозмездногопользования в трех экземплярах и направляет его для подписания ссудополучателю.

 

5.Порядок заключения договора безвозмездного пользования

 

5.1. Договор должен быть заключенссудодателем и ссудополучателем не ранее десяти дней со дня размещения наофициальном сайте торгов протокола о результатах проведения торгов, либопротокола рассмотрения заявок на участие в торгах в случае, если торги признанынесостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах илипризнания участником торгов только одного заявителя, либо после принятиярешения о предоставлении в безвозмездное пользование государственного имуществаКировской области.

В случае если ссудодателемгосударственного имущества Кировской области выступает уполномоченный орган,договор безвозмездного пользования составляется в двух экземплярах (по одномудля каждой из сторон), в иных случаях – в трех экземплярах (по одному длякаждой из сторон и для уполномоченного органа).

5.2. Договор безвозмездного пользованияв обязательном порядке должен содержать условие о деятельности ссудополучателя,направленной для достиженияобщественно полезных и социально значимых целей от использованиягосударственного имущества Кировской области.

5.3. Ссудодатели государственногоимущества Кировской области в двухнедельный срок со дня заключения договорабезвозмездного пользования направляют оригинал протокола торгов (еслизаключение договора безвозмездного пользования осуществляется на торгах) и одинэкземпляр договора безвозмездного пользования в уполномоченный орган дляосуществления учета договоров безвозмездного пользования государственногоимущества Кировской области.

5.4. Решение Правительства Кировскойобласти (в случае предоставления имущества, не закрепленного на правехозяйственного ведения или оперативного управления), решение уполномоченногооргана (в случае предоставления имущества, закрепленного на правехозяйственного ведения или оперативного управления) о пролонгации срокадействия договора безвозмездного пользования принимается в порядке,установленном для принятия решения о предоставлении объекта государственногоимущества Кировской области в безвозмездное пользование в соответствии сразделами 2 – 4 настоящего Положения.

5.5. При расторжении договорабезвозмездного пользования государственного имущества Кировской области,закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,ссудодатели в двухнедельный срок со дня расторжения договора безвозмездногопользования направляют в уполномоченный орган один экземпляр соглашения орасторжении договора безвозмездного пользования с актом возвратагосударственного имущества Кировской области для учета.

5.6. При расторжении договорабезвозмездного пользования государственного имущества Кировской области, незакрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня расторжения договорабезвозмездного пользования направляет ссудополучателю подписанный со своейстороны экземпляр соглашения о расторжении договора безвозмездного пользованияс актом возврата имущества.

 

6. Обязанности ссудополучателя по содержанию имущества,переданного в безвозмездное пользование

 

6.1. Ссудополучатель обязан за свой счетосуществлять текущий ремонт и при необходимости капитальный ремонт переданногоему по договору безвозмездного пользования государственного имущества Кировскойобласти, а также нести все расходы по его содержанию, включая оплатуэксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственныхуслуг, в том числе осуществлять компенсацию налоговых затрат ссудодателя,связанных с объектом государственного имущества Кировской области, заисключением случаев использования государственных преференций, предоставленныхв соответствии с действующим законодательством.

6.2. В случае если ссудодателем иссудополучателем по договору безвозмездного пользования являются областные государственныеучреждения, либо ссудодателем и ссудополучателем по договору безвозмездногопользования являются орган исполнительной власти и областное государственноеучреждение, обязанность по несению расходов на содержание имуществаопределяется условиями договора безвозмездного пользования.

6.3. Ссудополучатель обязан обеспечитьсохранность полученного в пользование государственного имущества Кировскойобласти.

6.4. При заключении договорабезвозмездного пользования в отношении государственного недвижимого имущества,не закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения,ссудополучатель обязан заключить договоры с ресурсоснабжающими,управляющими организациями и иными исполнителями коммунальных услуг.

При заключении договора безвозмездногопользования в отношении государственного имущества – нежилого помещения всоставе многоквартирного (жилого) дома ссудополучатель обязан:

заключить договоры энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями либо договоры на поставкукоммунальных услуг со специализированными организациями, осуществляющимиуправление многоквартирным (жилым) домом;

заключить договоры на содержание и ремонт мест общего пользования в составе общегоимущества многоквартирного (жилого) дома со специализированными организациями,осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным(жилым) домом;

уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировскойобласти, утвержденного постановлением Правительства Кировской области натекущий год, исходя из пользуемой общей площади помещения в многоквартирномдоме.

6.5. Договором безвозмездного пользования может бытьпредусмотрена обязанность ссудополучателя вернуть имущество в состоянии,улучшенном по отношению к состоянию на момент передачи. Объем улучшенийопределяется договором безвозмездного пользования.

 

7.Учет и контроль использования имущества

 

7.1. Учет договоров безвозмездногопользования государственного имущества Кировской области, заключаемых всоответствии с настоящим Положением, ведет уполномоченный орган.

7.2. Контроль за использованиемгосударственного имущества Кировской области и соблюдением ссудополучателямиусловий договоров безвозмездного пользования государственного имуществаКировской области осуществляют ссудодатели государственного имущества Кировскойобласти и уполномоченный орган по управлению государственной собственностьюКировской области.

7.3. В случае неисполнения инесоблюдения ссудополучателем имущества договорных условий ссудодатель обязан впятидневный срок со дня обнаружения нарушения уведомить об этом уполномоченныйорган.

7.4. Ссудополучательлишается права на пользование государственным имуществом Кировской области, игосударственное имущество Кировской области подлежит изъятию в связи срасторжением договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке поинициативе уполномоченного органа в следующих случаях:

7.4.1. Использованиегосударственного имущества Кировской области с нарушением условий договорабезвозмездного пользования или не по назначению.

7.4.2. Нарушениессудополучателем обязанностей по поддержанию имущества в надлежащем состоянииили его содержанию.

7.4.3. Выявлениесамовольной передачи государственного имущества Кировской области в пользованиетретьим лицам.

7.4.4. Ухудшениетехнического состояния государственного имущества Кировской области по винессудополучателя.

7.5. Договорбезвозмездного пользования прекращается в случае ликвидации юридического лица,прекращения деятельности физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя, смерти физического лица – ссудополучателя.

7.6. Доказательствами,которые могут быть положены в основу для расторжения договора безвозмездногопользования, являются любые сведения о нарушении условий действующего договорабезвозмездного пользования, указанные в актах проверок органов, осуществляющихмероприятия по контролю.

7.7. При расторжениидоговора безвозмездного пользования объект передается ссудодателю попередаточному акту в технически исправном состоянии с учетом нормальногоизноса. Неотделимые улучшения государственного имущества Кировской областиявляются собственностью Кировской области.

 

___________