Решение от 26.03.2014 г № 31/299
О специализированном жилищном фонде муниципального образования Шабалинский муниципальный район Кировской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
В соответствии с главами 9, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Кировской области от 04.12.2012 N 222-ЗО "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию", Уставом муниципального образования Шабалинский муниципальный район Кировской области Шабалинская районная Дума решила:
1.Создать специализированный жилищный фонд муниципального образования Шабалинский муниципальный район Кировской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Утвердить Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования Шабалинский муниципальный район Кировской области (далее - специализированный жилищный фонд). Прилагается.
2.Определить органом, уполномоченным на включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда с учетом требований, установленных действующим законодательством, администрацию Шабалинского района.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Настоящее решение опубликовать в Сборнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления Шабалинского района и разместить на официальном сайте администрации Шабалинского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава
муниципального образования
Шабалинский муниципальный район
Кировской области
М.Н.ГЛУШКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ШАБАЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Глава 1.Общие положения
Статья 1.Предмет правового регулирования настоящего Положения
1.Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
2.Специализированный жилищный фонд формируется за счет средств субвенции бюджету муниципального образования Шабалинский муниципальный район Кировской области из федерального и областного бюджетов.
3.Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4.Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации района в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.Специализированный жилищный фонд формируется из числа жилых помещений, приобретаемых путем заключения сделок купли-продажи.
Статья 2.Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1.Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в подразделе 1.1 настоящего Порядка, в соответствии со списком граждан - получателей жилого помещения, поступившим из органа исполнительной власти Кировской области, осуществляющего управление в сфере образования.
2.В соответствии с постановлением администрации района о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с лицами, указанными в подразделе 1.1 настоящего Порядка, заключаются договоры найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, и производится их фактическая передача.
Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключается сроком на пять лет.
В случае выявления в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации, обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.
3.Оплата жилых помещений и коммунальных услуг детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированное жилое помещение), производится по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по месту расположения жилого помещения.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, занимающие жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения и признанные в установленном порядке малоимущими, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
4.По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставленного для проживания лицу, указанному в подразделе 1.1 настоящего Порядка, при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания данному лицу содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, помещение исключается из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставляется по договору социального найма в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, жилое помещение предоставляется иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу, включенному в список.
Статья 3.Обеспечение сохранности жилых помещений специализированного жилищного фонда
1.Администрация района в рамках установленной компетенции обязана осуществлять контроль за использованием, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений специализированного фонда в целях:
предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;
обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;
обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования;
соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;
предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;
предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.
Администрация района обязана незамедлительно предпринять меры по устранению выявленных нарушений сохранности и использования указанных жилых помещений, а также оспариванию сделок по распоряжению ими.