Решение от 31.10.2012 г № 87
О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 26.01.2010 N 3
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 17 части 2 статьи 24 Устава муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области, статьей 39 Правил землепользования и застройки города Котельнича Кировской области городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки города Котельнича Кировской области, утвержденные решением Котельничской городской Думы Кировской области от 26.01.2010 N 3 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - Правила), следующие изменения и дополнения:
в статье 44:
абзац 5 изложить в следующей редакции:
"Ж-2.О - зона коллективных садов и огородов;";
абзац 6 изложить в следующей редакции:
"Ж-2.Г - зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа и овощных кладовок;";
абзац 7 изложить в следующей редакции:
"Ж-3 - зона перспективной малоэтажной жилой застройки;";
абзац 8 изложить в следующей редакции:
"Ж-4 - зона перспективной среднеэтажной жилой застройки.";
абзац 10 изложить в следующей редакции:
"ОД-1 - зона общественно-деловой застройки социального назначения;";
абзац 12 изложить в следующей редакции:
"ОД-2 - зона общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения;";
абзац 13 изложить в следующей редакции:
"ОД-2.П - зона перспективной общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения.";
абзац 21 изложить в следующей редакции:
"КС-1 - зона коммунально-складского хозяйства V класса вредности.";
в статье 44.1:
в подразделе "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Ж-1 - зона малоэтажной жилой застройки" слова "общей площадью не более 600 кв. м" исключить, дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
в подразделе "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Ж-1 - зона малоэтажной жилой застройки" слова "в отдельно стоящих зданиях" исключить;
подраздел "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" раздела "Ж-1 - зона малоэтажной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:
"Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории.";
в подразделе "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Ж-2 - зона среднеэтажной жилой застройки" слова "общей площадью не более 600 кв. м", "торговой площадью не более 350 кв. метров" исключить, дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Ж-2.Г - зона коллективных и индивидуальных гаражей и овощных кладовок" дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
в статье 44.2:
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "ОД-1 - зона общественно-деловой застройки социального назначения" дополнить абзацами следующего содержания:
"рынки, ярмарки;
игровые площадки;
объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
в подразделе "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "ОД-1 - зона общественно-деловой застройки социального назначения" слова ", связанные с обслуживанием основных видов использования объектов капитального строительства" исключить;
подраздел "Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства" раздела "ОД-1 - зона общественно-деловой застройки социального назначения" дополнить абзацем следующего содержания:
"Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории.";
абзац 5 изложить в следующей редакции:
"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.";
раздел "ОД-1.П - зона перспективной общественно-деловой застройки социального назначения" дополнить абзацами следующего содержания:
"Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
объекты, включенные в основные виды использования для зоны ОД-1.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
объекты, включенные в условно разрешенные виды использования для зоны ОД-1.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
объекты, включенные во вспомогательные виды использования для зоны ОД-1.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная этажность объектов обслуживания - до 3 этажей.
Минимальное расстояние от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений определяется проектом, но не менее 5 метров, от проезда - не менее 3 метров. В существующей застройке - по существующей линии застройки.
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии с:
СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7;
СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения".";
абзац 11 изложить в следующей редакции:
"ОД-2 - зона общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения";
подраздел "Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства" раздела "ОД-2 - зона общественно-деловой застройки, в т.ч. и коммерческого назначения" дополнить абзацем следующего содержания:
"Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории.";
абзац 16 изложить в следующей редакции:
"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.";
раздел "ОД-2.П - зона перспективной общественно-деловой застройки, в т.ч. и коммерческого назначения" дополнить абзацами следующего содержания:
"Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
объекты, включенные в основные виды использования для зоны ОД-2.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
объекты, включенные в условно разрешенные виды использования для зоны ОД-2.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
объекты, включенные во вспомогательные виды использования для зоны ОД-2.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальное расстояние от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений определяется проектом, но не менее 5 метров, от проезда - не менее 3 метров. В существующей застройке - по существующей линии застройки.
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков определяются в соответствии с:
СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7;
СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения".";
абзац 19 изложить в следующей редакции:
"ОД-2.П - зона перспективной общественно-деловой застройки, в том числе коммерческого назначения";
в статье 44.3:
в подразделе "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "П-1 - зона предприятий V класса вредности" слова "сооружения инженерного оборудования предприятий", "для заправки для легкового автотранспорта" исключить, дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
в подразделе "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "П-2 - зона предприятий IV класса вредности" слова "для заправки грузового и легкового автотранспорта" исключить, дополнить абзацами следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей;" и "автостоянки закрытого и открытого типа.";
раздел "П-2 - зона предприятий IV класса вредности" дополнить абзацами следующего содержания:
"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории.";
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "П-3 - зона предприятий III класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
в подразделе "Условно разрешенные виды использования" раздела "П-3 - зона предприятий III класса вредности" слова ", связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий" исключить;
раздел "П-3 - зона предприятий III класса вредности" после слов "Условно разрешенные виды использования" дополнить словами "земельных участков и объектов капитального строительства", после слов "Вспомогательные виды разрешенного использования" дополнить словами "земельных участков и объектов капитального строительства";
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "П-4 - зона предприятий II класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
в подразделе "Условно разрешенные виды использования" раздела "П-4 - зона предприятий II класса вредности" слова ", связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий" исключить;
раздел "П-4 - зона предприятий II класса вредности" после слов "Условно разрешенные виды использования" дополнить словами "земельных участков и объектов капитального строительства", после слов "Вспомогательные виды разрешенного использования" дополнить словами "земельных участков и объектов капитального строительства";
в статье 44.4:
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "КС-1 - зона коммунально-складского хозяйства V класса вредности" дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
в подразделе "Условно разрешенные виды использования" раздела "КС-1 - зона коммунально-складского хозяйства V класса вредности" слова ", связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий" исключить;
в статье 44.5:
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "ИТИ-1 - зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта" дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "ИТИ-2 - зона инженерно-технических сооружений" дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
подраздел "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "ИТИ-3 - зона территориальных автомобильных дорог" дополнить абзацем следующего содержания:
"объекты инженерного оборудования и инженерных сетей.";
после слов "ИТИ-3 - зона" дополнить словами "сооружений и коммуникаций автомобильных дорог", слова "территориальных автомобильных дорог" исключить;
в статье 44.10:
подраздел "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Р-1 - зона городских лесов, прибрежных территорий" дополнить абзацем следующего содержания:
"игровые площадки.", слова "быстрого приготовления пищи"
исключить;
раздел "Р-1 - зона городских лесов, прибрежных территорий" дополнить двумя абзацами следующего содержания:
"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Для территорий, подверженных паводку, и территорий, примыкающих к ним, строительство капитальных зданий, строений, сооружений осуществлять с проведением специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод исходя из максимального уровня подтопления данной территории.";
раздел "Р-2 - зона городских парков, бульваров, скверов" после слов "Основные виды разрешенного использования" дополнить словами "земельных участков и объектов капитального строительства", после слов "Вспомогательные виды разрешенного использования" дополнить словами "земельных участков и объектов капитального строительства";
в подразделе "Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Р-2 - зона городских парков, бульваров, скверов" слова "быстрого приготовления пищи" исключить.
В графической части "Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа города Котельнича Кировской области" указать границы зон максимального уровня подтопления территорий, подверженных паводку, и их условное обозначение.
2.Опубликовать решение в Сборнике основных муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа города Котельнича Кировской области.
Глава
города Котельнича
Кировской области
Л.М.ДАНИЛОВИЧ