Решение от 16.03.2012 г № 100
О внесении изменений в решение Лебяжской районной Думы от 10.06.2011 N 29
ОТ 10.06.2011 N 29
Руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", статьями 21, 42 Устава муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области, принятого решением Лебяжской районной Думы от 24.06.2005 N 312, подразделом 2.1 раздела 2, разделом 7 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области, утвержденного решением Лебяжской районной Думы от 14.08.2008 N 355, в целях приведения решения Лебяжской районной Думы от 10.06.2011 N 29 в соответствие действующему законодательству Лебяжская районная Дума решила:
1.Внести в решение Лебяжской районной Думы от 10.06.2011 N 29 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области" следующие изменения:
1.1.В решении нумерацию пунктов 3, 3 и 4 изменить на 3, 4 и 5 соответственно.
1.2.В Положении о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области:
1.2.1.Пункт 3.3 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Муниципальное имущество может быть предоставлено в аренду без проведения торгов в случаях:
1) предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
2) предоставления государственной или муниципальной преференции в порядке, определенном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и разделом 4 настоящего решения.".
1.2.2.Нумерацию пунктов 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.5 раздела 3 изменить на 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6 соответственно.
1.2.3.После пункта 3.3 раздел 3 дополнить пунктом 3.4 в следующей редакции:
"3.4. По истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.".
1.2.4.Пункт 5.3 раздела 5 изложить в следующей редакции:
"5.3. Договор аренды оформляется на срок, оговоренный сторонами, если иное не определено законом. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.".
1.2.5.Пункт 6.3 раздела 6 исключить.
1.2.6.Нумерацию пунктов 6.4, 6.5, 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3, 6.5.4, 6.5.5, 6.5.6 изменить на 6.3, 6.4, 6.4.1, 6.4.2, 6.4.3, 6.4.4, 6.4.5, 6.4.6 соответственно.
1.2.7.Нумерацию раздела 7 изменить на 8.
1.2.8.После раздела 6 дополнить Положение разделом 7. Прилагается.
2.Признать утратившими силу:
решение Лебяжской районной Думы от 25.12.2009 N 458 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области";
решение Лебяжской районной Думы от 23.07.2010 N 510 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, утвержденное решением районной Думы от 03.10.2008 N 329".
3.Данное решение вступает в силу с момента опубликования в Сборнике основных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Лебяжского района Кировской области.
Глава
Лебяжского района
Кировской области
А.Б.ОЖЕГОВ
7.СУБАРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
7.1.Арендатор вправе сдавать в субаренду арендуемое им муниципальное имущество или его часть с письменного согласия администрации района и в порядке, определенном Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ.
7.2.Для получения письменного согласия на сдачу в субаренду муниципального имущества арендатор направляет в администрацию района соответствующее ходатайство с указанием площади, технических характеристик помещения и цели субаренды.
7.3.Обязательным условием для оформления субаренды является безусловное исполнение арендатором обязанностей по договору аренды, в том числе отсутствие задолженности по арендной плате.
7.4.В случаях, когда при сдаче муниципального имущества в субаренду требуется проведение конкурсов или аукционов, организаторами торгов выступают арендаторы этого имущества.
7.5.Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок действия основного договора аренды.
7.6.Копия заключенного договора субаренды предоставляется в управление по распоряжению имуществом и земельными ресурсами администрации района.