Информация УФНС РФ по Кировской обл. от 31.03.2006 г № Б/Н

Вы продали квартиру? Не забудьте подать декларацию в налоговую

Граждане, которые покупали жилье, хорошо знают о том, что имеют право на получение имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц. И, как показывает практика, этим правом они активно пользуются.
К сожалению, практика подтверждает и тот факт, что большая часть граждан забывает об обязанности отчитаться о полученных доходах в налоговую инспекцию.
Если налогоплательщик продал свою квартиру или другое имущество, то в соответствии с п. 2 ст. 228 НК РФ уплату налога на доходы физических лиц он должен произвести с учетом суммы, полученной от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности.
Например, продали квартиру или гараж в 2005 году, значит, в 2006 году не позднее 30 апреля обязаны представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в свою налоговую инспекцию.
Вместе с этой обязанностью налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде:
- от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находящихся в собственности менее 3-х лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей;
- от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125000 рублей;
- в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже вышеуказанного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Вместо использования права на получение указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг).
Налоговики напоминают, что несвоевременное представление налоговой декларации влечет штрафные санкции. Вовремя отчитаться в налоговую о своих доходах - лучший способ избежать наказания.
Отдел работы
с налогоплательщиками и СМИ
УФНС России по Кировской области
Сайт УФНС России по Кировской области:
www.r43.nalog.ru