Информация УФНС РФ по Кировской обл. от 20.06.2017 г № Б/Н
Налог на имущество физических лиц будет рассчитан по-новому
С 1 июня налоговые органы приступили к массовому расчету имущественных налогов физическим лицам за 2016 год - земельного, транспортного и налога на имущество. Кампания по расчету налогов, печати и направлению налоговых уведомлений в полном объеме будет завершена до 1 октября текущего года. В этом году жители Кировской области в своих налоговых уведомлениях могут обнаружить изменения.
Прежде всего, налог на имущество физических лиц за 2016 год будет исчислен исходя из кадастровой стоимости, то есть приближенной к рыночной, а не к инвентаризационной, как раньше. Новый порядок исчисления данного налога начал действовать в Кировской области с 2016 года. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра.
Налоговым кодексом РФ предусмотрен ряд механизмов, позволяющих снизить налоговую нагрузку на граждан, особенно тех, кто нуждается в социальной защите. Предусмотрено применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов. Если речь идет о квартире, то ее кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади этой квартиры. Это значит, к примеру, что с квартиры общей площадью 45 кв. метров собственник будет платить налог только за 25 кв. метров. Для комнаты это 10 кв. метров, для жилого дома, в том числе расположенного на садовом, дачном участке, - 50 кв. метров.
Льготы по налогу на имущество сохранятся для участников Великой Отечественной войны, Героев Советского Союза и Героев Российской Федерации, афганцев, военных и членов их семей, инвалидов 1 и 2 групп, пенсионеров, чернобыльцев и других категорий лиц. Но есть ограничение: от налогообложения освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика. К примеру, если пенсионер имеет две квартиры, то он имеет право выбрать ту, что дороже, и заявить льготу именно на нее, а по второй квартире платить по обычной схеме. Или если пенсионер владеет жилым домом, гаражом и двумя квартирами, то налогом будет облагаться только одна из квартир.
Если гражданин не представит уведомление на налоговую льготу на выбранный объект, то налоговый орган самостоятельно определит ее, выбрав тот, что имеет максимальную исчисленную сумму налога.
Налоговые льготы не действуют в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности, и недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей.
Широкие полномочия по регулированию налоговой нагрузки предоставлены органам местного самоуправления, которые устанавливают конкретные ставки и дополнительные льготы по налогу на территории муниципального образования. Подробная информация о ставках и льготах на территории конкретного муниципального образования представлена в интернет-сервисе ФНС России "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
В случае если кадастровая стоимость будет выше инвентаризационной, законодательством предусмотрен переходный период - поэтапное увеличение налога в течение 5 лет по 20%%.
Срок уплаты имущественных налогов не изменился - не позднее 1 декабря 2017 года. Напомним, что по итогам прошлого 2016 года уровень собираемости имущественных налогов с физических лиц в Кировской области составил 89%%.